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房地賞金獵人 中埔交流道旁車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
和美村公廍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.1 坪
- 其他面積：22.68 坪
- 土地面積：22.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須契合特定需求
這筆物件非常適合「重視通勤便利性」且「偏好獨立住宅空間」的購屋者，尤其是計畫在嘉義與台中間往返的通勤家庭，或是尋求高舒適度、不希望受公寓電梯束縛的改善型族群。
主要購買理由：
- 通勤優勢明確：中埔交流道與國道 82 號的地理位置是最大賣點，能大幅縮短往返時間成本。
- 實用機能完善：3 房 4 衛的配置在同坪數住宅中非常稀缺，能大幅提升家族成員的生活隱私與便利性，且獨立車庫增加了安全性與便利性。
- 居住即付性：經過設計師改造後的清爽風格，省去了購屋者重新裝潢的時間與成本。
需要注意之處： 由於屋齡已達 44 年，且位於鄉鎮區域，若您對「房價快速增值」或「未來容易轉手」有較高期待，建議謹慎評估。建議買房前務必請專業驗屋師針對老舊屋齡的隱性問題（如基礎結構、水電管路）進行詳細檢查，以確認長期持有成本。
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