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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：20.66 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
竹子腳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓山寶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.35 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：18.16 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查老屋狀況
此物件對於重視實用空間與通勤便利性的家庭買方來說，是一筆性價比相當高的選擇。998 萬的總價能買到附車位、4 房的大坪數格局，且位於交通樞紐旁，在嘉義市西區舊市區中具備不錯的生活機能優勢。
然而，33 年的屋齡是必須謹慎評估的風險點。建議您在決定購買前，務必請專業技師進行結構與水電檢測，確認社區管理費與公共基金足以應付未來的維修需求。若房屋結構安全無虞，且您对噪音不敏感，這將是一個兼具居住與保值潛力的不錯標的。
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