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台中北屯房屋 北屯左岸高第兩房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.06 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：7.75 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2121 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：廍子軍福十三路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2121 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：廍子軍福十三路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置与生活机能上表现优异，尤其适合注重通勤便利与亲子需求的小型家庭。然而，价格数据存在明显矛盾（单價48.68萬 vs. 特色說明35萬），需进一步核实是否因坪数计算或优惠条件导致差异。若单價属实且能接受2樓楼层特点，则仍具自住价值；但若追求投资回报或高阶居住体验，建议对比周边同价位物件并谨慎评估屋龄与维护成本。建议优先实地考察采光、噪音及公共设施状况后再做决定。
問與答
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