內壢火車站、收租套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:688 萬
- 參考單價:26.14 萬/坪
- 地址:
桃園市
中壢區
大華路
地圖
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- 格局: 4房(室) 4衛
- 總坪數:26.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 5樓 / 5樓
- 屋齡:33 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於內壢火車站周邊熟齡住宅區,對於投資客而言具有一定的配置價值。其主要理由在於「地段優勢」與「現有租約」,買家可快速成為收租型房東,且一層一戶的格局在公寓中相當罕見,能有效維持租金水準。然而,若您考慮未來轉手或自住舒適度,需謹慎評估屋齡過舊與五樓無電梯的問題,這可能會縮小後續潛在買家的族群。
綜合而言,若您的購屋目的是「投資收租」且能接受高樓層與老舊公寓的持有特性,此物件值得列入考慮;但若以自住為優先或重視資產增值流動性,建議可再比較周邊新成屋或電梯大樓選項。
問與答
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