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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸江城邑
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.96 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：25.8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下坡道平面車位(子母雙車位)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3200 元/月
鄰近學校：平興國小、宋屋國小、平興國中
鄰近公園：乙未公園、廣仁公園、宋屋公園
生活機能：全聯、愛心聯盟
附近交通：近國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
鄰近學校：平興國小、宋屋國小、平興國中
鄰近公園：乙未公園、廣仁公園、宋屋公園
生活機能：全聯、愛心聯盟
附近交通：近國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間」、「低單價」且「重視子女學區」的家庭來說，是非常值得列入優先考察的選擇。其最大的亮點在於同區域少見的七十坪五房格局，搭配附贈子母車位及一層一戶的隱私設計，居住舒適度極高。加上屋況佳可立即入住的特點，能有效降低置產初期成本。
然而，購屋者仍需在簽約前委託專業驗屋師針對建築結構、防水狀況及設備機件進行詳細檢測，以確保 27 年房齡不會帶來後續高昂的維護風險。綜合評估，此物件具備良好的居住效用與合理價差，在確認房屋現況無重大隱憂的前提下，值得考慮購入。
問與答
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謝宛婷(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-397576
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (108)登字第343477號
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