中壢電梯二房車鼎藏晶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興仁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏晶華
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.58 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：13.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2084 元/月
鄰近學校：元智大學、自強國中、中正國小
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：幸福商場、自由聯盟、便利商店
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2084 元/月
鄰近學校：元智大學、自強國中、中正國小
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：幸福商場、自由聯盟、便利商店
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「鼎藏晶華」的住宅物件對於注重通勤便利與生活機能的家庭投資者來說，是一項值得納入考慮的選擇。其最大的亮點在於優異的交通位置（近內壢站、學校）與合理的單價，加上挑高格局能創造出較寬敞的空間感。然而，作為買房者必須正視的風險在於「1 樓」的特性，雖然面中庭能減少街道噪音與窺視，但仍建議您親臨現場觀察不同時段的採光情況，並確認社區的保全措施是否足以保障底樓安全。若您不介意屋齡約 14 年且對低樓層無強烈排斥，此物件在租賃投資或自住便利性上仍具相當價值。
問與答
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