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青埔推薦房仲 青埔A17宜誠青埔市頂樓三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1875 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠青埔市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：18.98 坪
- 車位坪數：7.98 坪
- 土地面積：7.85 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1884 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小 青埔國中 大園國際高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：全聯
附近交通：A17領航站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1884 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小 青埔國中 大園國際高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：全聯
附近交通：A17領航站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「重視通勤便利性」與「喜歡完善社區公設」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇，但需審慎評估屋齡與頂樓特性。
主要理由： 首先，該戶位處機捷 A17 站上蓋生活圈，生活機能成熟且交通優勢明顯，能大幅節省通勤時間。其次，大坪數三房格局搭配高品質的社區公設，居住舒適度相當適合家庭世代自住。然而，作為一位買房者，必須特別注意「17 年屋齡」與「頂樓」這兩個關鍵變數。建議您在簽約前，務必詳細檢查防水層狀況、電路系統以及社區公共基金提存比例，以確認未來潛在的維修成本是否在預算範圍內。若價格符合市場行情且房屋狀況良好，這將是一筆兼具居住與持有價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳昇緯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昇緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-569272
訂閱：1 (加入)
永義房屋青埔世界極 加盟店
經紀業名稱: 泓宥不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第443183號
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