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青埔推薦房仲 A21機捷環北樸翔初耘百萬裝潢二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1888 萬
1838 萬 (含車位價) - 參考單價：51.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樸翔初耘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：41.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.57 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：20.25 坪
- 車位坪數：9.67 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2281 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠福國小、興南國中
鄰近公園：萬坪
生活機能：全聯
附近交通：A21環北站、中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2281 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠福國小、興南國中
鄰近公園：萬坪
生活機能：全聯
附近交通：A21環北站、中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重生活便利性」與「不想花費裝修時間」的購屋族群**而言，相當值得購買。
主要理由如下：
- 居住成本效益高：包含百萬裝潢與車位，省去了未來數十萬元的裝修預算與半年以上的等待期，且僅 1 年屋齡意味著結構安全與設備較新。
- 区位潛力明確：位於青埔特區核心生活圈，結合機捷交通優勢，既滿足通勤需求，亦保有未來增值空間。
- 適合人口結構：2 房 2 廳配置對於新婚夫婦或小型家庭而言，坪數與格局規劃合理；但若是計劃長期多代同住者，則需考量單衛浴的限制。
綜合評估，若預算能匹配且偏好高樓層新環境，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
問與答
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陳昇緯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昇緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-569272
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 泓宥不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第443183號
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