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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：23.91 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞樸莊園PathHouse
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.94 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：18.81 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一個平面車位/一個機車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，特別是對於在斗六生活或工作、追求居住品質的購屋者。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年的新成屋能大幅降低入住初期的維修麻煩，且 9 至 10 樓的高樓層提供了良好的隱私與視野。其次，雖然僅有一間衛浴，但「2 房 2 廳」的格局在 36.8 坪的空間分配上相當寬裕，搭配社區完善的管理與車位，提升了居住便利性。最後，位於斗六文化路的成熟地段，房價約 880 萬含車位，在新成屋市場中具備合理的價格優勢。建議您若家庭成員在 3 人以內，此物件是平衡居住舒適度與預算的優選。
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