復旦文化全新電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：42.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
平安南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 6陽台
- 總坪數：89.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.34 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：一樓車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足、重視空間效率與無障礙需求的家庭
此物件對於一般首購族而言門檻較高，總價接近 3,800 萬元且單價每坪逾 42 萬，需先評估自身財務負擔能力。然而，若以「居住品質」與「稀缺性」來看，這是一個非常值得考慮的選項。
主要購買理由如下：
- 極致空間規劃：在小於 90 坪的屋內實現 5 房全套房，且為電梯別墅型態，在區域內屬難得的機能性住宅，適合三代同堂家庭或對隱私要求較高的使用者。
- 產品保值性：在新成屋市場中，帶有電梯的透天/別墅產品因供應量少，通常較具保值潛力。
- 生活便利性：位於中壢區平安南街，交通與採購方便，符合成熟住家的生活圈需求。
注意事項： 在決定購買前，強烈建議您確認車位是否為獨立產權，並仔細比對周邊同類產品的實際成交行情，以驗證每坪 42.27 萬的價格是否位於合理區間。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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