忠貞市場旁3房送車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：21.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.11 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：8.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合**「注重通勤效率」與「預算有限但需三房」的家庭**購買，建議可進一步考慮。
值得購買的理由：
- 生活機能成熟：忠貞市場與學區資源提供了極佳的日常生活便利性。
- 性價比高：總價含車位能買到電梯大樓的三房，單價在區域內具有競爭力。
- 通勤優勢明顯：鄰近 66 快速道路，對於跨區工作的人員來說節省大量時間成本。
購買前需確認事項：
- 貸款條件：因屋達 30 年且為商業用土地，建議先與銀行確認貸款成數與利率是否會影響預算。
- 車位產權：請務必清楚了解「固定位置使用權」的具體協議內容，以及未來轉售時的折舊程度。
- 房屋狀態：由於屋齡較老，簽約前建議聘請專業鑑價師或驗屋人員進行檢查，確認無管線滲漏或結構隱患。
整體而言，若銀行核貸無虞且車位權益符合預期，此物件是一筆具居住價值且實用性高的選擇。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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