桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  中壢買屋 / 中壢買房 - @桃園蛋蛋媽咪@內壢後站環中商圈@健康城市@超美電梯三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：35.86 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮安一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：健康城市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.33 坪
附屬建物面積：3.83 坪
共同使用：11.04 坪
土地面積：5.38 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：650 元/月
鄰近學校：自立國小+自強國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：內壢傳統市場
附近交通：未來捷運紅線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「低門檻、高便利性」的購屋者而言，具有相當程度的吸引力。主要理由在於其總價控制得宜，且位於內壢後站成熟商圈，生活機能完善，加上裝修完好可直接入住，對時間成本敏感的首購族或投資者（以租養貸）是良好的選擇。

然而，屋齡 31 年與頂樓屬性是您必須仔細考量的重點。建議您在看屋時，除確認裝潢品質外，務必請專業人士檢查防水與管線狀況，並事先向銀行諮詢貸款年限規定。若您能接受老宅特性且對該區域有長期發展信心，這是一筆性價比不錯的交易；若您的條件允許追求更新房屋或較長房貸年限，則建議多比較鄰近的新建案。

問與答

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李若喬(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

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歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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