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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2630 萬
- 參考單價：36.73 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
向上五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：71.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.7 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 土地面積：32.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國小 營北國中
鄰近公園：中興新村大操場、
生活機能：第三市場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國小 營北國中
鄰近公園：中興新村大操場、
生活機能：第三市場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評語： 此物件對於追求生活品質、重視子女學區與多代同堂需求的家庭來說，是一個值得深入考慮的選擇。中興新村的環境優勢與學區免接送的便利性，在市場上難得且具有長期居住價值。特別是私有後花園與孝親房的設計，精準切中了改善型購屋者的痛點。
購買建議： 值得購買，但需謹慎履勘。 主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：中興新村精華區結合全聯與公園，且具備 9 年學區優勢，自住舒適度高。
- 格局符合家族需求：四房五衛與一樓孝親房設計，妥善解決了照顧長輩與家庭隱私的平衡問題。
重要提醒： 在決定簽約前，建議您務必確認以下兩點：
- 釐清樓層結構：現場實地確認是否為 5 層樓透天，並確認是否有電梯，以評估日後爬樓的體力負擔。
- 確認授權與價格：由於資料顯示多家仲介資訊，請確認交易委託關係，並針對 18 年屋齡進行結構安全檢查，同時評估價格談價空間。若能確認結構安全且價格可談，此物件將是極佳的居住選擇。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
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