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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.26 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上禾旺
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.173 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.739 坪
- 附屬建物面積：1.655 坪
- 共同使用：19.779 坪
- 車位坪數：8.55 坪
- 土地面積：7.241 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「重視生活機能與學區的自住購屋者」來說，是一個值得入手的選擇。其主要吸引力在於屋齡新穎，無需忍受新房期的異味或長期等待，且距離尚順商圈與學校均極為便利，能大幅提升日常生活品質。此外，總價低於參考單價推算的價格，顯示其單價具有相當的談判空間或市場優惠，對於預算有限但追求高品質生活的買方而言，性價比不錯。
然而，若您屬於「純投資抱持高漲價預期」的購屋者，則需審慎考量區域房價流動性與未來供給量。整體而言，這是一個結合了居住享受與便利性的優質物件，建議您若能接受高房價區的定位，實地看房後可積極評估。
問與答
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甘嘉琳(仲介，收取服務費)
暱稱：甘嘉琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-605667
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經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第337652號
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