苗栗土地女王
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竹南市區3＋1房平面車位次頂樓美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.9 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
環市路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國正天下
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛 2廚房
- 總坪數：41.867 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.99 坪
- 附屬建物面積：3.784 坪
- 共同使用：8.093 坪
- 土地面積：3.907 坪
- 樓別/樓高： 15~15樓 / 16樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合有學童或需通勤科學園區的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「車位」。竹南鎮擁有竹南國小及高中完整學區，對於有子女就學需求的買家來說，能省去接送麻煩。此外，總價含平面車位，在竹南精華區算具性價比。15 樓位於次頂樓，兼具頂樓的視野與較低的漏水風險，且採光通風優勢明顯。
注意事項： 鑑於屋齡已約 28 年，建議在簽約前特別請水電師傅或工程師詳細檢查水電管線、窗框防水及管線老舊情況。此外，雖地標顯示為苗栗縣竹南鎮（實際行政區應為新竹縣竹南鎮），請確認學區與稅務規定是否符合您的預期。若能接受老屋維護議題，此物件是一筆值得投資的自住資產。
問與答
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甘嘉琳(仲介，收取服務費)
暱稱：甘嘉琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-605667
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頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第337652號
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在與客戶的互動中，我會以沉穩和幽默的個性，讓專業的過程也變得輕鬆愉快。我堅信，細膩的服務與謹慎的態度能夠為您帶來最理想的結果。
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