嘉義市東區華廈3房
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嘉義房屋土地 嘉義體育場旁 3房＋車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
市宅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞洲書香苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合家庭自住或長期持房。
此物件位於嘉義市東區的核心生活圈，擁有完善的學區與生活機能，對於重視孩子教育或日常採買的買家來說，便利性極高。社區環境單純且管理良好，5 樓樓層適中，配合輕裝潢的現狀，能大幅降低購屋初期的入住成本。
然而，屋齡 31 年是需要評估的重點，建議您在議價與貸款前，先確認銀行對該屋齡的放款比例與條件，並實際檢查公共設施維護狀況。若您計劃長期居住而非短期炒賣，此物件的性價比與居住品質相當不錯，是一檔值得優先參觀的自住型房源。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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