烏日 九德捷運站
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烏日買房賣屋 烏日市中心兩房美宅平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1398 萬 (含車位價)
- 參考單價:34.78 萬/坪
- 地址:
台中市
烏日區
中華路
地圖
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- 社區:協和聚心
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:40.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:17.4 坪
- 附屬建物面積:2.5 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 12樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求便利生活圈與交通便利性的買方而言,具有相當吸引力,整體值得考慮,但建議在簽約前進一步釐清關鍵細節。
主要理由如下:首先,「屋齡新」與「高樓層景觀」能顯著提升居住舒適度與心理價值;其次,緊鄰捷運站與高鐵的地理優勢,能極大化通勤效率並提升未來轉手流動性。然而,「一衛兩房」的配置對於人口較多的家庭可能略顯緊迫,且 35 萬/坪的單價在烏日區需斟酌其對等性。
建議您在前往看屋時,務必確認車位是否包含在總價內,並實際感受 1 間衛浴在生活动線上的實際使用頻率,確認是否符合家庭長期需求後再行決定。
問與答
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