竹北華興 採光大兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：43.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
環北路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅睦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.704 坪
- 附屬建物面積：2.245 坪
- 共同使用：9.572 坪
- 其他面積：10.129 坪
- 土地面積：6.746 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2436 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新社國小、竹北國中、竹北高中
鄰近公園：竹北夜市
生活機能：新社市場、全聯購物中心
附近交通：68快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2436 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新社國小、竹北國中、竹北高中
鄰近公園：竹北夜市
生活機能：新社市場、全聯購物中心
附近交通：68快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間與通勤便利的家庭。
此物件在竹北區域具有相當高的性價比。主要理由在於「大兩房」的稀缺格局搭配合理的單坪單價，加上衛浴開窗與採光良好的高樓層優勢，能大幅提升生活舒適度。鄰近夜市與快速道路的交通優勢極為明確，能節省通勤時間並滿足日常採購需求。
然而，建議您在實際看房時，特別留意夜間市集噪音的影響，以及確認一間衛浴是否能滿足您家庭未來 5 到 10 年的使用習慣（例如老人或小孩是否需要同時使用廁所）。若上述條件可接受，這是一筆兼具居住品質與資產價值的交易。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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