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馬公紅木埕建地透天屋 澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：32.35 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
紅木埕
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：26.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.83 坪
- 土地面積：28.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視地段與土地持有」的買方來說，具備一定的吸引力，但整體而言需謹慎評估，並非適合所有購屋者。
購買建議：條件式值得考慮
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：紅木埕位於馬公市中心區域，生活機能成熟，若您長期持有或看重地段穩定性，此處是澎湖置產的穩健選擇。
- 屋齡與預算權衡：48 年的屋齡意味著您需要預留一筆額外的裝修或結構補強預備金。如果總價 868 萬能涵蓋後續翻修成本，則值得入手；反之，若您希望入住後無需大動土木，則建議尋找較新物件。
- 生活需求匹配度：該屋未設車位且衛浴配置略顯不足，對於有開車族或高齡成員（如長輩）的家庭來說，需確認停車問題與如廁便利性是否可接受。
總結而言，若您具備老屋修繕的知識或預算，並計劃長期持有，此物件是一項具潛在價值的投資；但若您追求居住舒適度極致便利或短期投資獲利，建議再多加比較周邊新案價格。
問與答
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