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六合逸居透天屋澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：28.92 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
六合路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.51 坪
- 土地面積：24.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式考慮
此物件對於預算有限但希望擁有透天屋隱私的買家而言，具備一定的吸引力。主要理由如下：
- 地點價值：馬公市六合路位於市中心，生活機能成熟，長期持有價值穩定，是進駐澎湖核心區的良好切入點。
- 成本考量：總價 680 萬在透天屋產品中不算高價，但需將屋齡 48 年的翻修成本納入評估。建議預留至少 100 萬至 200 萬的整建預算，以確保居住安全與舒適度。
- 功能限制：唯一的衛浴配置對於三房格局來說，確實是生活上的硬傷，需評估家人對此的容忍度及改造空間（如是否可增設衛浴）。
若您具備裝修能力與資金，並能接受老屋潛在的維修風險，此物件值得列為優先看房名單；若追求即刻入住或低維護成本，則不建議購買。
問與答
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李美娟(仲介，收取服務費)
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