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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：16.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
社石路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.03 坪
- 其他面積：16 坪
- 土地面積：26.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件對於**「追求空間效益」與「預算有限但需要大坪數」**的家庭而言，具有相當的吸引力，特別適合願意長期持有並自行維護的購屋者。
主要理由：
- 性價比高：總價 800 萬能擁有 49 坪的透天空間，且裝潢新穎，相較於同區域新成屋，單價較低，節省了初期的裝修預算。
- 機能有保障：鄰近學校與產業園區，生活機能成熟，對於有小孩就學或通勤需求者來說非常方便。
- 需注意風險：45 年屋齡是最大的變數。雖然外觀明亮，但建議務必在簽約前進行詳細的房屋結構檢測，確認管線與防水狀況，並提前向銀行確認貸款成數，以免影響資金規劃。
結論： 如果您能接受老屋的潛在維護成本，且財務評估通過銀行核貸，這是一個值得入手的自住型標的。
問與答
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