寶山街電梯大樓
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桃園電梯社區 寶山名邸 挑高樓中樓 採光通透大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶山名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.417 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.081 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：16.152 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-191
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個「適合預算有限且重視學區資源」的買家之選擇，但需做好老屋維護的心理準備。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比」與「生活機能」。一千多萬在桃園區包含車位與電梯大樓，且位於穩健的學校特區內，對於預算有限或剛置產的家庭來說，是相當實用的切入點。挑高的空間設計能有效放大居住感受，未來也能配合家庭成長需求調整格局。
然而，買家必須正視「屋齡 28 年」帶來的隱憂。建議在簽約前詳閱社區管委會的維修基金狀況，並預留一筆整修預算以改善水電與外牆等問題。若您不介意老舊建築的潛在維護成本，且對該學校有需求，這是一處可以考慮的安身之所；但若您追求全新住宅或極少維護，則建議將此列為次選。
問與答
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