青溪國小電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：霞慕尼
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.725 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.466 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：20.129 坪
- 土地面積：4.613 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件對於「自住兼置產」的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於小檜溪重劃區的核心地段，且屋齡僅 1 年的新穎狀態，搭配品牌建商麗寶建設的規劃，居住質感與保值性皆有基礎保障。特別值得一提的是，價格已包含車位，且在該區域能擁有雙衛浴與 2+1 房格局，實用性頗高。
然而，買家在決策時需特別留意「2 樓」樓層的潛在影響，包括採光、噪音及隱私問題，建議務必在白天不同時段實際走訪，確認自身對底層環境的接受度。若能接受樓層條件，此物件兼具新成屋的便利與重劃區的未來潛力，是進駐該區域的優質選擇。
問與答
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王芳蓮(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (110)登字第402086號
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