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松雅社區全新透天Ⅰ
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.36 萬/坪
- 地址：
台中市
大安區
松雅
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住新穎度、重視家庭隱私空間，且預算較為寬裕的購屋者。
主要理由如下：
- 格局實用性高：4 房 2 廳 3 衛的硬體配置，能滿足家族成員較多的居住需求，且獨立車庫在都市區難能可貴。
- 居住風險低：全新透天屋意味著較少的翻新費用與較新的建材設備，適合打算長期自住的買家。
- 地點評估：大安區具備發展潛力，但單價近 30 萬需考量是否願意為新屋溢價付費。
建議：若您能接受 4 樓樓層的高度，且能確認社區是否有電梯或規劃良好，這是一個值得列為優先考慮的物件。建議實地查看車庫與房屋實際坪數分配，並評估通勤路線是否符合您的日常需求後再行決定。
問與答
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證號: (94)登字第060331號
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