龍井買房買房網站推  龍井買屋 / 龍井買房 - 中科買屋中科精緻兩房兩衛附平車台中房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 24

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：40.84 萬/坪
地址：台中市龍井區遠東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：林維洄東海
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.86 坪
附屬建物面積：1.19 坪
共同使用：19.64 坪
土地面積：7.14 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東海國小，福科國中
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：東海黃昏市場，水掘頭黃昏市場
附近交通：特五號中科聯外道路國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合在地工作族群或保守型投資客

此物件在台中龍井及中科周邊屬於性價比不錯的新成屋標的。最值得購買的亮點在於「附贈平面車位」與「兩房兩衛浴」的格局，這兩點在同價位區間能提供較高的居住滿意度與使用彈性。對於在中科上班或子女就讀東海學區的家庭來說，生活與通勤的平衡點相當理想。

然而，您在決策前建議注意公設比與樓層高度的影響，並確認未來捷運藍線的工程時程。若您追求高投資報酬率或極高坪效，則需再斟酌公設佔比；但若是以自用為主，考量到近新成屋、雙衛浴及完善的周邊生活機能，此物件在預算 1500 萬左右的範圍內，是一個穩定且實用的選擇。建議您安排現場看屋，親身體驗採光與通勤動線後再做決定。

問與答

我要發問

台中房仲推薦

陸居賦(仲介，收取服務費)

暱稱：台中房仲推薦小陸

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-161167

訂閱：23 (加入)

群義房屋青海文心加盟店

經紀業名稱: 富旺居不動產有限公司

證號: 350059

台中房仲推薦買房網站推薦陸居賦 0937161167

您好

小陸服務於台中西屯、北屯區的專業房仲。

專精於 12 期、七期及機捷特區物件，

擁有 5 年以上在地深耕經驗，提供包含空拍帶看、

實價登錄深度解析等差異化服務。

我喜歡房子,我對他有說不出的熱情與情感

請把您的房子或需求交給我

讓我為您的房子或未來說一個新的故事

歡迎預約看屋委託估價及不動產諮詢

買房網站推薦,台中專業房仲,七期豪宅,西屯買屋,西屯買房,北屯預售屋,北屯買屋,北屯買房,西屯店面,西屯買賣房屋,台中建案推薦