大潤發賣場華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地昌隆廣場上旺高樓層景觀 3房+平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：32.36 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市富強三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌隆廣場~上旺
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.38 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.84 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：23.4 坪
土地面積：8.4 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：位於B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭份六合國小
鄰近公園：頭份竹南運動公園親子音樂公園
生活機能：頭份尚順百貨大潤發賣場頭份早市
附近交通：竹南火車站苗栗客運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或重視生活便利性的家庭買家來說，是值得考慮的選項。

主要理由如下：

居住品質高：4 年新穎的社區環境，搭配方正三房格局，能直接省去裝修時間與成本，且管理費低，持有成本可控。
地段與機能強：緊鄰尚順百貨、大潤發及頭份早市，交通與生活採買極為便利，對有小孩的家庭（鄰近國小）及長者居住都有助益。
性價比中等：雖然單價不低，但包含車位且屋況新，對於尋求「拎包入住」的買家而言，總價 1,598 萬在該區域具一定競爭力。

然而，若您對坪數精度或單價敏感度要求極高，建議親自丈量室內實坪，並評估是否接受平面車位的安全考量。整體而言，只要預算相符且符合長居規劃，此為優質的選擇。

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