市場華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地頭份市場旁市中心車位大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~438 萬~~398 萬 (含車位價)
參考單價：24.92 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市銀河路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市中星
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.97 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.43 坪
附屬建物面積：1.53 坪
共同使用：4.01 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：425 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭份國小頭份國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：頭份早市場
附近交通：苗栗客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆頭份市區的套房物件對於**「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資者」**而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於其總價僅 398 萬便能擁有市中心核心地段的房產，且附帶一車位，在同級距物件中難得一見。

然而，在決定購入前，您需要特別留意26 年的屋齡與8 樓的高楼层條件。建議在簽約前請專業技師進行詳細的漏水與結構檢查，確認頂樓隔熱與防水狀況，並確認銀行貸款成數是否會受老屋屋齡影響。若您能接受老屋維護成本且注重地段便利性，這是一個值得爭取的置產機會。

問與答

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頭份房屋土地

邱秀珠(仲介，收取服務費)

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第號378401號

您好！我是您身邊的房仲專家，很高興能和您分享我的故事。我的個性特質包括誠實、負責和細心，這些價值讓我在房地產領域中始終堅持專業，投入熱情地為每一位客戶服務。我贏得了113年第三季竹苗區的績優人員榮譽，這是對我努力的肯定。

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無論是買房、賣房還是投資，我都會全力以赴，陪伴您走過每一步。

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