頭份低總價華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地近市區青山鎮低總價 3房美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：458 萬
參考單價：16.62 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市永昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國陽青山鎮
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.8 坪
附屬建物面積：1.79 坪
共同使用：3.96 坪
土地面積：6.74 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1102 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新興國小頭份國中
生活機能：頭份早市場
附近交通：頭份苗客
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得關注，適合特定需求族群

此物件對於首購族、小資自住者或尋求低門檻收租的投資客而言，具有较高的購買價值。其主要吸引力在於「低總價」與「完整的生活機能」，能夠以較少的預算在頭份市區獲得三房電梯宅的空間與便利性，特別是有小孩的家庭可考慮鄰近的學校資源。

主要購買理由：

門檻低：458 萬在苗栗地區屬於親切價格，財務壓力小。
生活方便：早市與學校周邊生活機機能成熟，交通與採買皆便利。
格局實惠：電梯與三房格局在同等價位中具備競爭優勢。

購買建議： 鑑於屋齡已近 30 年，建議在決定簽約前，務必邀請專業驗房師協助檢查漏水、管線狀況及大樓公共設施維護情形，並確認社區是否有足夠的公共基金以應對未來的電梯更新或大修，以確保居住安全與資產價值。

問與答

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頭份房屋土地

邱秀珠(仲介，收取服務費)

暱稱：邱秀珠

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服務態度：

房仲電話：0933-516345

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第號378401號

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我專注於頭份房屋土地的市場，熟悉這裡的每條街巷，總是以謹慎的態度分析每一筆交易。
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