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⭐️潭雅神豐原后里⭐️青雲賦最俗兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：25.21 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青雲賦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：8.22 坪
- 其他面積：7.53 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2231 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建國國小
鄰近公園：運五公園
生活機能：清水第二市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2231 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建國國小
鄰近公園：運五公園
生活機能：清水第二市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低總價、注重屋齡及學區的購屋者來說，具備一定的吸引力。798 萬的總價買到 2 年的華廈兩房並附停車位（需確認價格結構），在清水區或潭雅神廊道周邊屬於合理行情。其最大的亮點在於「新」與「學區」，對於剛成立家庭或預算有限的首購族來說，能同時兼顧生活機能與居住品質。
然而，購屋前您必須確認兩點關鍵資訊：一是總價 798 萬是否確實包含平面車位價格，二是通勤距離是否符合您的工作動線。由於僅有 1 衛浴，若未來家庭人口增加，空間機能性會受限。綜合而言，若您將此屋視為長期自住且能接受清水區的地理位置，此物件值得列為優先看房清單；但若您偏向短期投資或對通勤時間極為敏感，建議再行斟酌。
問與答
潭雅神豐原房屋
潭雅神豐原房屋
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
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