新店區公所捷運  新店買屋 / 新店買房 - 新店樓中樓❤三四五層樓❤低總價空間好使用

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1698 萬~~1588 萬
參考單價：30.36 萬/坪
地址：新北市新店區新坡一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大千豪景
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：52.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.38 坪
附屬建物面積：15.93 坪
土地面積：14.76 坪
樓別/樓高： 3~5樓 / 5樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓中樓
車位描述：社區汽車位好停放

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五峰國中
鄰近公園：長壽亭 - 獅頭山
生活機能：家樂福便利購
附近交通：新店區公所捷運、大千豪景崗哨公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合首購族或注重生活空間的自住客

此物件屬於「低總價、高空間」的類型，對於預算有限但希望擁有多房間居住品質的家庭來說，具有很高的性價比。3 房 3 衛的配置在同等總價下相當罕見，且樓中樓設計能大幅增加實際使用面積。

然而，購屋前必須審慎評估「屋齡」與「交通」兩個變數。34 年的屋齡可能涉及未來的維修基金或翻修需求，且步行至捷運站的時間較長，若您依賴大眾運輸通勤，建議親至現場體驗動線。若您的購屋目的以自住為主，且能接受老屋特性，此物件能提供寬敞的生活場域；若以短期投資或增值為主，則需考慮老屋流通性的限制。

問與答

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新莊社區達人

周龍德(仲介，收取服務費)

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我是周龍德 (新莊社區達人)
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