精忠新城明亮平面車位
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精忠新城明亮平面車位+3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
林森東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精忠新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合注重實用性與車位需求的家庭。
此物件最大的亮點在於「含車位」與「空間坪數」。在嘉義市東區，能夠以 1068 萬的價格買到 53 坪三房且附設平面車位的電梯大樓，性價比相當高。53 坪的空間對於三代同堂或成長中的家庭來說，居住品質遠勝於新成屋的小坪數產品。
然而，您需考量屋齡已達 22 年的因素。在決定簽約前，建議您進行以下確認：
- 房屋檢查：請專業人員檢查管線、漏水及隔熱狀況。
- 社區會議：了解過去三年是否有過大額特別費用提撥，以評估未來持有成本。
- 周邊噪音：若臨路，建議在不同時段實地感受噪音影響，因樓層較低可能較易受干擾。
若您預算有限但希望獲得較大的居住空間與停車便利性，此物件是極具吸引力的選擇；若您極度在意新穎度與社區美學，則可能需要多比較同區域新案。
問與答
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