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左營莒光商圈｜臨路大面寬庭院透天｜雙主臥 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1880 萬 - 參考單價：60.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
和光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.903 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.903 坪
- 土地面積：42.652 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異、格局理想但屋況老舊」的類型。
是否值得購買： 若您有特定的學區需求、對居家隱私與庭院空間有高偏好，且手頭預留有充足的整修預算，則此物件非常值得購入；反之，若您希望購屋後能立即無縫入住或擔心未來貸款額度，則需再慎重考慮。
主要理由：
- 稀缺性高：在捷運輻射圈內，擁有大面寬庭院與方正格局的透天透天極為罕見，尤其是 4 房雙主臥的規劃，對家庭居住品質提升顯著。
- 學區價值：左營區優質學校資源聚集，此物件具備良好的保值底氣與轉手流動性。
- 成本考量：最大的變數在於屋齡與整修費用，購屋者務必在簽約前確認增建合法性及房屋結構安全狀況，將後續裝修預算納入總體評估，避免超支影響財務規劃。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
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