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岡山美好時代★邊間好視野2+1房平車┃前峰國中小 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美好時代
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.432 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.456 坪
- 附屬建物面積：0.958 坪
- 共同使用：18.018 坪
- 車位坪數：7.57 坪
- 土地面積：4.355 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3769 元/月
鄰近學校：前峰國小、前峰國中
鄰近公園：岡山公園、岡山河堤公園
生活機能：欣欣市場、六賢市場
附近交通：岡山高醫捷運站、岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3769 元/月
鄰近學校：前峰國小、前峰國中
鄰近公園：岡山公園、岡山河堤公園
生活機能：欣欣市場、六賢市場
附近交通：岡山高醫捷運站、岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合重視居住品質與學區資源的家庭。
主要理由如下：
- 新成屋優勢：屋齡僅 1 年，意味著結構與設備較新，可大幅降低早期維修成本，且能立即入住，省去裝修期與等待時間。
- 地段與配套：位於岡山核心生活圈，學區（前峰國中小）、公園與商業機能完整，生活機能便利度高，居住體驗佳。
- 空間與景觀：邊間配置與雙面採光在同坪數物件中具備稀缺性，高樓層確保了隱私與採光優勢，長期居住舒適度較高。
建議在購買前確認捷運路線具體完工時程對區域房價的實際影響，並評估自身預算與長期財務規劃是否能負荷管理費及潛在稅負，若符合家庭需求與預算，是相當理想的自住房屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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