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台東房產買賣 四維建設｜7米大面寬獨棟別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：25.48 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：62.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.03 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 土地面積：40.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：卑南國小 卑南國中
鄰近公園：卑南遺址公園
附近交通：台東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：卑南國小 卑南國中
鄰近公園：卑南遺址公園
附近交通：台東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為「長期自住」考量，而非短期投資。
此物件位於台東市成熟生活圈，屋況新穎且空間規劃極度寬敞，對於有「改善型居住」或「多代同堂」需求的家庭來說，是非常理想的選擇。其優勢在於 7 米大面寬帶來的居住舒適度，以及鄰近學校與公園的生活機能。
然而，您需特別注意總價門檻與不含車位的問題。在台東市場，1,580 萬的總價屬於中高價位，且後續需額外籌措購置或租停車位的預算。若您預算寬鬆，且打算長住數年以上，此物件能帶來高品質的居家體驗；但若考量未來快速轉手或資金周轉，則需斟酌區域流動性與持有成本後再決定。建議您在簽約前，實地確認房屋採光與噪音狀況，並預先評估車位成本。
問與答
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