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屏東優質房仲 鹽埔面寬典雅整新美宅798萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.46 萬/坪
- 地址：
屏東縣
鹽埔鄉
平和街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議可以考慮購買（特別是針對有小孩的自住家庭）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「省心」。對於購買舊屋最擔心的管線老化與防水問題，屋主已在翻新過程中處理（包含電線更新與後方鐵衣防水），這讓買方能以接近新屋的體驗入住，省去繁瑣的裝修工程與時間成本。
此外，其 5 房 3 衛的格局在同價位物件中相當稀有，搭配極佳的接送學區優勢，非常符合現代家庭對居住機能的需求。雖然屋齡 31 年是考量因素，但若能接受舊屋結構並重視內部生活品質，這是一個實用性極高且入住壓力較小的選擇。建議買方在看屋時，重點檢查結構樑柱是否有裂縫，並確認實際可用車位狀況，若條件符合，該物件具有相當高的自住價值。
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