屏東演藝廳電梯大樓
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屏東優質房仲 演藝廳溫馨景觀美樓458萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
瑞源路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~11樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合首購族、小家庭或小型投資者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「高 CP 值」與「優越的機能」。在總價 458 萬的區間內，能找到位於電梯大樓、高樓層且採光良好的物件，對預算有限的年輕族群非常有吸引力。此外，鄰近大學與演藝廳，使其具備良好的保值性與潛在的租金收益，即便未來不自住，轉為出租也具有競爭力。
買方建議注意項： 建議購屋者在看屋時，重點檢查頂樓的防水狀況（有無滲水痕跡）以及室內隔熱效果。同時，由於物件不含車位，務必確認社區內是否有可用車位可供購買或租用，以免入住後面臨停車難題。
問與答
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