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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
新潭路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「有小孩的家庭」或「計畫在當地創業的買家」。
主要理由： 這是一間機能導向非常強的透天厝。最亮眼的特點在於其極高的便利性（步行即可到達市場與學校）以及優良的道路條件（8 米路且騎樓可停車），這在傳統透天物件中是相當大的競爭優勢。
雖然屋齡 31 年且有鐵皮增建，但由於其空間配置完整（5 房 3 衛）且單價約 17.96 萬/坪，在目前市場價格下具有一定的合理性。建議買方在洽談時，重點確認頂樓增建的合法性，以及內部水電管線的汰換狀況。若能接受適度的翻修，此物件將是一處兼具自住機能與商業潛力的優質選擇。
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