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屏東優質房仲 近榮總低總價車位華廈598萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 樓別/樓高： 1~7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：鶴聲國中、鶴聲國小
鄰近公園：大武公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：鶴聲國中、鶴聲國小
鄰近公園：大武公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議可以考慮，但需謹慎檢查。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於「低總價」與「極佳的機能」。對於預算有限的小資族或在屏東榮總工作的人員來說，這是一個能快速入住且生活極其便利的選擇。其 3 房 2 衛的格局在同價位中具有競爭力，且無需大金額裝修即可入住，大幅降低了成家門檻。
然而，購屋者必須正視 31 年屋齡與「頂樓」這兩個核心問題。建議在看屋時，重點檢查頂樓天花板是否有水漬（漏水跡象）、室內實際溫度（隔熱狀況），以及詢問管理委員會關於機械車位維護的狀況。若能確認結構穩健且頂樓防水良好，此物件將是一個高 CP 值的自住或投資選擇。
問與答
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施渼琪(仲介，收取服務費)
暱稱：渼琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-071705
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (111)登字第425115號
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