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?【雅典大地】獨棟大棟距別墅｜可停 6 部車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
雅典路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅典大地
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：60.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.26 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 土地面積：58.89 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件對於「高總價預算、重視居住空間與通勤效率」的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於優異的土地比容率與停車資源，在楊梅區提供近乎獨棟的寬敞度卻維持新成屋狀態，能有效降低未來整修成本。
然而，建議您優先確認兩點：一是實際平面圖之格局是否符合家人對於客廳數量的需求；二是考量自身對大型社區鄰里密度之接受度。若您主要用途為自住且長期持有，並能負擔相關維護開銷，此處作為家庭居家的舒適度與便利性的平衡點，是值得深入簽約前審視的優質標的。
問與答
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
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21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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