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左營高鐵特區【溫馨大2房首選已租平車】大樓透天買賣找千千
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
866 萬 - 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫莎堡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.74 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：7.5 坪
- 土地面積：2.59 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：已長租B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1400 元/月
鄰近學校：福山國小、福山國中/文府國中
鄰近公園：博愛扶輪公園、福山廣場
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：新左營高鐵站、國道1號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：福山國小、福山國中/文府國中
鄰近公園：博愛扶輪公園、福山廣場
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：新左營高鐵站、國道1號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是針對投資客或新婚小家庭。
此物件位於左營高鐵特區的核心地帶，擁有極高的生活便利度與交通優勢。對於重視通勤效率、希望以較低門檻入主該區域的買家來說，這是一個性價比相當高的選擇。室內已重新整理的狀況能為您省下一筆不小的裝潢開支，且目前已有租約，若採投資持有利用，租金回報率應可維持穩定。
然而，建議您在簽約前務必與仲介或屋主確認「車位」的具體權屬狀態（是產權移轉或是租賃合約轉讓），並查閱社區管理委員會最近是否有大額修繕提議。若能解決這兩點疑慮，這將是一筆兼具自住品質與投資價值的優質資產。
問與答
大樓透天買賣
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莊千慧(仲介，收取服務費)
暱稱：莊千慧
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服務態度：
房仲電話：0980-240289
訂閱：2 (加入)
住商不動産 裕誠富民 加盟店
經紀業名稱: 昕居不動產有限公司
證號: (108)登字第343302
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