基隆買屋賣房  安樂買屋 / 安樂買房 - 台北大國中區電梯兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：24.27 萬/坪
地址：基隆市安樂區武嶺街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：28.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.43 坪
附屬建物面積：2.69 坪
共同使用：4.23 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且急于進場的首購族來說，具有不錯的配置性，但需仔細確認學區資格與貸款條件。

購買建議：值得考慮，但前提是「確認為自住需求」而非單純炒賣。主要理由在於其實用性高（屋況佳、可立即入住）且單價合理，對於小資家庭而言是輕鬆成家的選擇。然而，由於屋齡已達 30 年，這會影響貸款年限及未來轉售價值；此外，案名中提及「台北」與實際地址為基隆的差異需高度警惕，務必至戶政單位確認學區劃分是否符合預期，避免購買後無法使用相關資源。若能接受老社區的維護特性且解決停車問題，此物件在該區域內仍具一定價值。

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