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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
公園路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.55 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議作為純投資標的。
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區、且有居家照護需求的購屋者而言，值得列入考慮。優點在於總價門檻低，且位於成熟生活圈，一樓孝親房設計貼心，加上近期已重新整理電線與裝潢，入住無障礙。
然而，買方需特別注意房屋年久可能伴隨的結構隱憂，以及銀行贷款可能受限的現實。由於坪數僅 27.55 坪卻規劃 4 房，實際居住舒適度有限，且缺乏車位會降低長期便利性。若您的預算可承受較高屋齡帶來的潛在維修風險，並確認銀行貸款額度後，這是一筆高性價比的居家選擇；若是追求未來轉手彈性或極高居住品質者，則建議再斟酌考量。
問與答
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