竹南火車站店面
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頭份竹南買屋 竹南東站臨24米路9米6大面寬雙店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5200 萬
- 參考單價：111.94 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
永貞路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：46.452 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.452 坪
- 土地面積：68.97 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「商住兩用」或「投資收租」的買方而言，具有较高的吸引力。主要理由是地理位置極具優勢，位於竹南東站周邊，擁有大面寬且顯眼的店面空間，非常適合開設門市或作為工作室使用。同時，屋內具備完整居住機能，加上筏式基礎保障了結構安全，降低了老屋的安全隱憂。
然而，買方需仔細評估預算與持有成本。首先，24 年的屋齡意味著未來可能需要投入一筆翻新費用；其次，商用性質涉及較高的持有稅賦且無車位，需確認是否符合自身營運或居住習慣。若您的目標是置產收租或尋找高曝光度的營業據點，此物件值得優先考察；若純為自住且對停車及安靜環境有極高要求，則建議再斟酌考量。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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