湖口透天  湖口買屋 / 湖口買房 - 竹北買屋買房永慶同星低總價成家專區千萬內買湖口透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1198 萬~~928 萬
參考單價：32.18 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉新興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：28.834 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.834 坪
土地面積：17.409 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華興國小、中正國中、明新科技大學
生活機能：員山綜合市場
附近交通：新豐火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆房產適合預算有限但重視學區資源的首購族，或是尋求低成本居家辦公空間的創業者。其最大亮點在於「三民國中小」的周邊價值與低總價優勢，能以較低的門檻進入新竹核心生活圈。然而，屋齡達 31 年且位於一樓的特性，意味著您需要接受潛在的居住隱私問題及後續維護成本。

若您不追求極致的居住新穎度，而是優先考量學區便利性或投資回報率，此物件具備不錯的高性價比；但若您是對採光、隔音或長期舒適度要求較高的家庭，建議需親自現場感受一樓環境是否為您所接受的範圍，再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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