預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：丹鳳國小、丹鳳國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：迴龍捷運站、雙鳳富國路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：丹鳳國小、丹鳳國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：迴龍捷運站、雙鳳富國路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤便利性或學區需求的買家，但對於居住舒適度與貸款條件需有充分心理準備。
值得購買的主要理由：
- 地理位置優越：結合捷運通勤與成熟生活機能，單價 50 萬以內在新莊取得 3 房格局，性價比尚可。
- 格局實用：3 房 2 廳配置在 25 坪空間內屬於大坪數，適合需要多個房間的家庭。
需要謹慎考慮的因素：
- 老屋貸款風險：45 年屋齡極可能影響銀行貸款評估，建議先確認個人銀行核貸條件，評估總支出。
- 樓層與車位：頂樓無電梯及無車位是硬傷，若家裡有長者或計畫長期居住，需考量爬樓與停車的便利性。
總結建議：若您能接受老屋裝潢成本與貸款限制，且以自用或中長期投資為主，此物件為新莊區域的高性價比選擇；但若追求新成屋品質或擔心未來轉手難度，建議多比較其他電梯大樓物件。
問與答
新莊社區達人
新莊社區達人
周龍德(仲介，收取服務費)
暱稱：周龍德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-320909
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊中央 加盟店
經紀業名稱: 中央友聯不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第058984號
我是周龍德 (新莊社區達人)
得到您的認可只是開始，銷售的過程，才是龍德用心努力的時候，只有成交才能證明，做的比說的還多，我是行動派，珍惜您的委託交付。
從小在萬華長大，喜歡新莊的環境，而買了新莊的家。現在是新莊人~
於2005年(94年) 進入了房仲領域，記得當年台灣高鐵，試車成功
(當時時速達到300公里)。
由電腦工程師轉換到房仲人，工程師愛整理資料的特質也一併帶了過來。
為何找我買給我賣－我以認真專業的服務，以及帶著誠懇負責的態度，和買賣雙方討論評估房屋的訴求價值。
•簡單找到房-評估分析讓我來•
•在地經營社區達人-專注為您•
龍德深具服務熱誠，秉持交易安全、迅速與透明原則，提供買賣雙方一個值得信賴的交易平台。
不論是現在或將來，只要您有房地產交易的需求，龍德本著以往的服務敬業精神為您服務。
盡心盡力 用心服務
成就了許多 成家圓夢的心願
就是堅持要給您 最安全的買賣交易
給您 最放心的團隊服務
以及給您 最負責任的專業處理態度
房屋買賣的事 請您放心的交給我
▶在地深耕 用心專業◀
▶最專業有效的社群房仲專家◀
我家粉絲團
主打物件
