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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳麗堡
- 總坪數：41.883 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.511 坪
- 附屬建物面積：1.077 坪
- 共同使用：21.295 坪
- 土地面積：21.295 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3235 元/月
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3235 元/月
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得列為優先考慮對象
此物件對於尋求「自住兼生活品質」的家庭購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其優異的房況與地理位置平衡：屋齡僅 2 年意味著入住後短期內無需大修，且包含車位能顯著提升日常便利性。社區鄰近河濱公園與優質學區，非常適合有小孩或重視運動休閒的家庭。
雖然每坪單價在桃園市區中偏高，考慮到其新成屋的稀缺性、完善的社區安防以及完整的公設規劃，此價格在合理範圍內。若您的預算能負荷此總價，且偏好全新未住過的居住體驗，這是一筆值得投資的安居資產。建議可進一步親臨現場確認噪音狀況與採光視角後再作決定。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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證號: (100)登字第168935號
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