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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1365 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.17 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 土地面積：34.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（條件式）
此物件對於追求生活品質、有明確家庭空間需求（如三代同堂）或計劃長期自住的購屋者而言，是一筆高性價比的資產。
主要理由：
- 總價優勢：在別墅產品中，1365 萬的總價在南投市區能買到近 51 坪且為整棟，價格競爭力強，適合希望一次到位的家庭。
- 即住性強：輕屋齡且屋況保養良好，省去了龐大的裝潢預算與時間成本，適合急於入住的買家。
- 地段穩健：位於南投核心生活圈，交通便利性與生活機能均達標準，保值性相對穩固。
重要提醒： 請務必在實地看屋時，確認三樓別墅的動線配置，特別是長輩臥房是否位於一樓或是否有安裝電梯的空間，以確保符合「孝親」的初衷。此外，建議請專業人員確認車位產權登記細節，以保障權益。若能透過上述確認，這將是一個非常適合安居家中的選擇。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
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