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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄M
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.4 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：9.04 坪
- 車位坪數：9.9 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是首購族或投資客。
此物件位於八德重劃區核心地帶，總價在含車位的前提下約 1300 萬內，對於新成屋條件的住家而言，性價比極高。屋齡僅 7 年代表房況良好，9 樓的樓層優勢能帶來較佳的視野與採光。主要考量點在於單衛設計是否符合家庭人數需求，以及對捷運通車時間表的期待值。若您計畫長期居住或看好該區域交通發展帶來的增值潛力，這是一處值得進一步考察的優質物件。建議在洽談前實際勘驗房屋內部細節及確認水電、管線狀況。
問與答
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