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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
688 萬 - 參考單價：29.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.87 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：1.63 坪
- 土地面積：6.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視交通與就學需求的首購族或投資者購買。主要理由在於其極具競爭力的總價（688 萬）與成熟的周邊生活圈，在桃園區內具備相當的性價比優勢。然而，購屋者必須考量到 43 年屋齡帶來的潛在修繕成本及銀行貸款限制，並能接受無電梯的生活條件。若您願意投入預算進行內部裝修更新，這是一處以低門檻進駐捷運區的優質選擇；反之，若您追求現代大樓社區設施或短期持有轉手，此物件則非最佳考量。建議在簽訂合約前，務必確認建築結構安全並詳細核算修繕基金與貸款額度。
問與答
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徐藝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：徐藝軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-307860
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司
證號: (111)登字第419647號
中壢大樓社區 徐藝軒 0901-307-860
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