岡山黃金商圈18米
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岡山透天大樓 地段亮點黃金商圈18米大面寬四樓店住09606
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
前峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：151.822 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：79.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立前峰國小市立前峰國中岡山高中台鋼科技大學
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立前峰國小市立前峰國中岡山高中台鋼科技大學
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「適合特定族群投資或創業」，對於尋求安靜自住的家庭則需謹慎評估。
是否值得購買： 若您的購屋目的是為了**「經營事業」、「收租置產」或是「看重地段稀缺性」**（18 米大面寬在老街區極為難得），此物件具有高潛在價值與投資報酬率，值得入手。但若您是純住宅需求且不希望投入額外裝修預算或擔心老屋瑕疵，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 地段與稀有性： 岡山核心區域加上 18 米寬度，具備極高的商業展示價值與稀缺性，難以複製。
- 機能成熟： 鄰近學校與市場，人流穩定，租金支撐力強。
- 成本考量： 雖然單價看似合理，但總金額高且屋齡較老，需預留翻新預算以確保使用安全與舒適度。
建議您親自現場實勘，確認房屋結構安全及周邊商圈實際營運狀況後再行決定。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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